Работа в Москве, вакансия - Управляющий торговым центром • Москва - id342 (вакансия в архиве)

БУДЕМ РАДЫ ОТКЛИКАМ ПРОФЕССИОНАЛОВ, ИМЕЮЩИХ ОПЫТ РАБОТЫ В СФЕРЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ( НЕ ЖКХ): КОМПАНИИ ДЕВЕЛОПЕРЫ, УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Основные задачи

Эффективное управление и бесперебойная эксплуатация торгового центра.

Руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью торгового центра.

Организация управления и эксплуатации Торгового Центра:

Управление взаимоотношениями с арендаторами:

Участие в переговорах с арендаторами.

Самостоятельное ведение переговоров с арендаторами малых и средних форм.

Разработка предложений для заключения договоров аренды и дополнительных соглашений с арендаторами помещений малых, средних форм.

Прием-передача помещения от арендодателя/арендатору.

Контроль исполнения Технических условий и проектной документации на производство подготовительных работ, ремонт и обустройство помещений.

Разработка нетиповых договорных условий по предоставлению скидок и каникул арендаторам ТЦ.

Техническая эксплуатация:

Организация управления инженерных систем торгового центра:

- анализ, планирование, контроль ППР (внутренний, внешний)

- внесение предложений по оптимизации инженерных систем.

Управление взаимоотношениями с подрядными организациями по эксплуатации инженерных систем торгового центра:

-разработка/получение от подрядчика, проверка, внесение изменений в части условий договоров услуг/поставки товара.

Обеспечивает наличие и актуальность технических актов и нормативной документации.

Обеспечение пожарной безопасности и антитеррористической защищенности ТЦ.

Обеспечение взаимодействия с контролирующими органами в части пожарной безопасности и антитеррористической защищенности.

Бюджетирование торгового центра.

Управление персоналом: в подчинении администраторы, техники, ЧОП, клининг.