Работа в России, вакансия - Директор управляющей компании • Уфа - id356 (вакансия в архиве)

Перед тем , как откликнуться на эту вакансию, ответьте, пожалуйста, на вопросы:

• Вы готовы взять на себя ответственность за жизнь и здоровье людей, находящихся в торговом центре?
• Вы сможете обеспечить наполняемость торгового центра арендаторами с сохранением и увеличением арендной платы?
• Что Вы сделаете для того, чтобы с каждым днем увеличивался поток посетителей в торговый центр?
• Вы умеете мотивировать людей работать эффективно?
• У Вас был опыт ведения административно- хозяйственной деятельности?
• Сможете ли, при необходимости, залезть на крышу здания, спуститься в подвал?
• Вы готовы работать в условиях ненормированного графика и быть на связи 24/7?
• У Вас не будет СЕКРЕТАРЯ, однако своевременно и грамотно необходимо подготовить и вести документацию организации!
• Вам необходимо в кратчайшие сроки освоить базовые знания в сфере юриспруденции, налогового и бухгалтерского учета!
• Вы готовы соблюдать дресс-код организации.

Если Вы ответили ДА на наши вопросы, мы готовы :

• Доверить Вам нашу компанию в управление
• предоставить достойную заработную плату от100 тыс рублей
• оказывать содействие в обучении.

Обязанности:

• Поиск и привлечение арендаторов ( проводить встречи и переговоры с потенциальными арендаторами), заключать договоры и организовывать их успешную работу. Обеспечивать заполняемость торговых площадей арендаторами на уровне не ниже 97% и вести планомерную работу по увеличению доходности и издержек.
• Обеспечивать надлежащее содержание зданий и инженерных коммуникаций, своевременное и качественное проведение капитального и текущего ремонта зданий , находящихся в управлении. Обеспечивать сохранность систем и оборудования, соблюдение Правил пожарной безопасности.
• Принимать меры по укомплектованию квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и навыков, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда
• Разработка предложений по увеличению доходности торгового центра
• Управление маркетинговой стратегией, рекламой и PR ,проведение промо- и event- акций
• Подготовка всей отчетной документации( финансовой и управленческой) для собственника
• Решение административных, хозяйственных и технических вопросов.

Требования:

• Высшее техническое, юридическое либо экономическое образование
• Успешный опыт работы управления торговым центром, объектом коммерческой недвижимости от 3-х лет
• Высокая компьютерная грамотность
• Управленческие и организаторские навыки, нацеленность на результат, навыки ведения переговоров, стрессоустойчивость, безупречная грамотная устная и письменная речь, порядочность и честность
• Умение брать ответственность на себя и за работу всего коллектива.

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ
• График работы 6/1 с 9.00 до 19.00, плавающие выходные
• Полный рабочий день.