Работа в России, вакансия - Управляющий • Санкт-Петербург - id436

Вакансия помощника управляющей компании, деятельность по управлению коммерческими помещениями.

Условия:

Работа из офиса (10 мин пешком от ст м Обводный канал) и на объектах, возможны выезды в различные государственные и частные организации, магазины и т. д., проводить встречи в качестве представителя управляющей компании. Предоставляется современный ноутбук и смартфон.

Плавающий, ненормированый график работы. (Пиковая загрузка преобладает в дневное и вечернее время)

Зарплата:

Оклад 90 00 руб на руки + бонус по результатам работы управляющей компании каждые 3 мес до 40 000 руб на руки + ежегодная премия.

Выплаты 2 р в мес

Основные обязанности:

⁃ Производить расчеты арендных платежей и коммунальных услуг, выставлять счета, контролировать поступление денежных средств.

⁃ Контролировать состояние коммерческих объектов, производить объезды с целью осмотра раз в неделю. В случае необходимости, составлять список замечаний или требующихся работ по уборке или ремонту, улучшению помещения, подключать исполнителей и контролировать качество выполненных работ.

⁃ Составлять еженедельные и ежемесячные отчеты.

⁃ Проводить показы помещений потенциальным арендаторам в удобное для них время.

⁃ Заниматься организационной работой по заселению/съезду арендаторов, делать обязательную фотофиксацию с сохранением в архив при каждой передаче/приёмке помещения. В случае приёмки помещения от арендатора, проверять на наличие недостатков и составлять список с передачей его арендатору для дальнейшего устранения.

⁃ Принимать заявки на ремонт от руководителя и арендаторов, организовывать строительные и ремонтные работы, контролировать результаты ремонтных работ.

⁃ Составлять различные договоры и акты по шаблону.

⁃ Выполнять дополнительные поручения руководства при необходимости.

Требования:

- Обязательное владение ПК, браузером, основные возможности офис ворд, эксель, электронная почта

- Умение пользоваться вотсап, телеграмм

- Свободное и непринуждённое общение с людьми, в живую и по телефону, умение расположить к себе, максимально качественная презентация объекта, делать акцент на сильные стороны предложения

Нужен обязательный человек! Самоорганизованный.

Который умеет строить свою работу и контролировать окружающих, взаимодействовать с подрядчиками и различными организациями.

Наличие опыта подобного характера приветствуется.

Без опыта, но с желанием расти и делать свою работу хорошо, также приветствуем.