Работа в Москве, вакансия - Руководитель эксплуатации коммерческой недвижимости • Москва - id378

Обязанности:

• Организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания объектов коммерческой недвижимости (торговые центры, офисные здания, бизнес-центры, складские комплексы)
• Планирование и реализация мероприятий по энергосбережению, модернизации инженерных систем (электрика, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение и канализация, пожарная безопасность)
• Контроль технического состояния зданий, проведение планово-профилактических работ и аварийно-ремонтных работ
• Управление бюджетом эксплуатационно-технических затрат, составление годовых и квартальных планов расходов
• Координация работы подрядчиков и субподрядчиков: заключение договоров, мониторинг исполнения, контроль качества работ
• Организация работы диспетчерской службы и службы охраны, обеспечение бесперебойной эксплуатации объектов
• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности, экологических и санитарных норм
• Контроль санитарного состояния помещений, уборки и исполнения задач по благоустройству
• Подготовка и выдача инструкций по эксплуатации, регламентов и стандартов для персонала и арендаторов.

В сопроводительном письме необходимо указать:

• Опыт работы на аналогичной должности и ключевые проекты.
• Реализации по снижению энергозатрат и повышения надежности инженерных систем.
• Опыт управления командами, подрядчиками и бюджетами.
• Наличие сертификатов по охране труда, пожарной безопасности и управлению эксплуатацией зданий.

Требования:

• Высшее образование в области управления недвижимостью, инженерии, эксплуатации зданий или смежных специальностях
• Опыт работы на руководящих должностях в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости от 5 лет
• Глубокие знания инженерных систем зданий
• Навыки планирования и бюджетирования, анализа затрат и оптимизации процессов
• Опыт работы с сервисными подрядчиками, управление SLA, договорами аренды и коммунальными услугами
• Знание требований по охране труда, пожарной безопасности и ГО/ЧС
• Хорошие лидерские качества, умение организовать работу команды, стрессоустойчивость
• Навыки переговоров, коммуникации с арендаторами и подрядчиками, управление конфликтными ситуациями
• Владение Microsoft Office знание дополнительных инженерных программ приветствуется
• Готовность к гибкому графику.

Условия:

• Работа в дочернем Обществе Сбербанка
• Новый офис (Штаб строительства на территории застройки) проекта Рублево-Архангельское (ориентир - д. Захарково, Красногорский район).
• Корпоративный транспорт от м. Щукинская, Строгино, М. Полежаевская
• Так же запущен городской транспорт с интервалом 30 мин от/до м. Строгино и м. Тушинская
• Ежеквартальные, годовые премии
• ДМС, страхование жизни и здоровья
• Частичная компенсация питания в корпоративном фуд холле
• Программа комплексной поддержки «Понимаю» (бесплатные консультации юристов, психологов, нутрициологов, финансистов)
• Корпоративная пенсионная программа
• Скидки на услуги группы СБЕР и от партнеров