Вакансия • Руководитель по эксплуатации, Москва
Функциональные обязанности:
- Стратегическое развитие: Разработка и реализация стратегии поддержания инженерных систем в идеальном состоянии на горизонте планирования 1–3 года (включая модернизацию, предиктивное обслуживание и повышение энергоэффективности).
- Обеспечение технической эксплуатации: Организация бесперебойной работы всех инженерных систем и коммуникаций двух офисных помещений (общей площадью 1 691 м2, 1 333,80 м2)
- Управление персоналом: Руководство штатными сотрудниками технической службы (численность обсуждается с кандидатом), распределение задач, контроль исполнения, мотивация и развитие команды.
- Контроль подрядных организаций: Организация взаимодействия с обслуживающими и ремонтными подрядчиками, контроль качества и объемов выполняемых работ, приемка результатов.
- Планирование и ремонты: Разработка планов проведения текущих и капитальных ремонтов, подготовка технических заданий, контроль за соблюдением графиков и смет.
- Бюджетирование и оптимизация: Формирование бюджета затрат на содержание помещений, контроль расходов, анализ эффективности и оптимизация издержек без потери качества обслуживания.
- Оперативное реагирование: Контроль устранения аварийных ситуаций и нештатных поломок. При необходимости — личное участие в решении оперативных вопросов для минимизации последствий и простоев.
Требования к кандидату:
- Опыт работы от 3 лет в должности (руководитель технической службы / главный инженер / руководитель по эксплуатации) в сфере управления коммерческой недвижимостью или крупными офисными центрами.
- Образование: Высшее техническое (инженерное) образование.
- Знание принципов работы, устройства и правил эксплуатации инженерных систем (электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация).
- Владение нормативной базой (Правила технической эксплуатации, СНи П, ГОСТ).
- Навыки составления сметной документации и чтения технических чертежей.
- Опыт разработки долгосрочных программ обслуживания и модернизации инженерной инфраструктуры.
- Сильные лидерские качества, умение принимать решения и эффективно действовать в нестандартных ситуациях.
- Проактивность, высокий уровень ответственности и самостоятельности.
- Опыт взаимодействия с собственником бизнеса, навыки выстраивания конструктивного диалога.
- Готовность при необходимости лично погружаться в операционные процессы и выполнять задачи самостоятельно.
Мы предлагаем:
- Оформление по ТК РФ.
- Работу в комфортном офисе в центре Москвы (рядом с метро Театральная, Охотный ряд, Площадь Революции, Кузнецкий мост).
- Дружный коллектив и развитию корпоративную культуру.
- График работы: офис, 5/2, с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00.
- Уровень заработной платы обсуждается по итогам интервью.
ПОДЕЛИТЬСЯ
Похожие вакансии:
Работа в России, Москва - Свежие вакансии на Kit-Jobs.Ru
Работа в городах России - свежие вакансии (469928) на Kit-Jobs.Ru: Вакансия работодателя • MYRIAD RUS - Руководитель по эксплуатации, Москва. Здесь Вы можете ознакомиться с вакансией работодателя бесплатно онлайн.
Наш портал является бесплатным онлайн сервисом поиска работы по базе вакансий от прямых работодателей, по размеру заработной платы и прочим параметрам в регионе Москва. На портале также имеются такие разделы как: ежедневно обновляемая база свежих вакансий по всем городам России, юридические консультации, сервисы, форма для создания резюме онлайн в формате .DOC, новости рынка труда России и другие разделы.





