Работа в Москве, вакансия - Директор по эксплуатации • Москва - id226

ДИРЕКТОРА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ

Обязанности:

• Обслуживание и эксплуатация офисных и складских помещений. Общая площадь 4,5Га земли, 6 строений общей площадью 35тыс.кв.м.
• Обслуживание, эксплуатация и организация безаварийной и бесперебойной работы инженерного оборудования объекта недвижимости (электроснабжение , РП и ТП, тепло-водоснабжение, канализация, грузовые подъемники, вентиляция, кондиционирование, газовая котельная)
• Разработка ППР и контроль его исполнения
• Подбор подрядных организаций‚ согласование условий их работы и заключение договоров
• Выполнение расчётов ТЭР. Осуществление контроля за расходом энергоресурсов
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (газ, электричество, тепло, вода)
• Оформление и ведение необходимой технической и отчетной документаций
• Взаимодействие с арендаторами, обеспечение исполнения договоров аренды (в рамках своей зоны ответственности)
• Взаимодействие с надзорными органами
• Планирование и проведение мероприятий по энергосбережению
• Организация и контроль учета расходования энергоресурсов
• Контроль качества выполненных работ собственной инженерной службой и подрядными организациями
• Организация своевременного выполнения мероприятий по технике безопасности, охране труда и промышленной санитарии, предусмотренных в перспективных планах совершенствования и предписаниях органов Ростехнадзора
• Бюджетирование доходов и расходов энергоресурсов
• Управление и организация работы электромонтеров
• Планирование и своевременная закупка запасных частей и инструмента.

• Знания электрического и силового оборудования
• Умение читать чертежи и схемы
• Знания Правил эксплуатации электроустановок, правила устройства электроустановок
• Знания правил эксплуатации газовых котельных и газового оборудования
• Наличие Высшего профильного образования
• Наличие релевантного опыта от 3-х лет
• Группа по электробезопасности не ниже 4 (до и выше 1 000В).

• Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РФ
• График работы: 5/2, офисный формат
• ДМС со стоматологией (добровольное медицинское страхование) после 6 месяцев работы
• Ежегодная индексация заработной платы
• Годовая премия
• Квартальная премия при выполнении kpi
• Подарки детям на новый год
• На территории есть корпоративная парковка и столовая.