Работа в Москве, вакансия - Руководитель юридического отдела • Москва - id223

Обязанности:

Корпоративное право и структурирование сделок

• Юридическое сопровождение создания и реорганизации компаний группы (включая SPV для проектов)
• Подготовка документов для сделок M& A, привлечения инвесторов, создания совместных предприятий (JV)
• Работа с долговым и долевым финансированием (кредиты, облигации, синдицированное финансирование)
• При необходимости взаимодействие с регуляторами (ЦБ, ФАС, Росреестр) при одобрении сделок

Земельное право и градостроительное регулирование

• Проверка юридической чистоты земельных участков (обременения, зонирование, вид разрешённого использования)
• Оформление прав на землю (аренда, выкуп, сервитуты), работа с ГУП «Мосгосэкспертиза» и Москомархитектурой
• Сопровождение получения разрешительной документации (ГПЗУ, ПЗЗ, разрешение на строительство)
• Оспаривание отказов в согласовании проектов, работа с Госстройнадзором
• Участие в торгах по аренде/выкупу земель (включая муниципальные и государственные участки). Работа по программе МАИП (Московская агломерация инвестиционных проектов):

*Подготовка документов для включения проектов в программу. * Сопровождение получения льгот (налоговые преференции, упрощённые процедуры согласования). * Взаимодействие с ДИи П (Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы) и другими органами власти Договорная работа и контракты

• Разработка и экспертиза:

▪ инвестиционных договоров с партнёрами, понятийных соглашений, различных опционов ▪ агентских договоров, договоров оказания услуг ▪ подряда с генподрядчиками и субподрядчиками ▪ договоров с арендаторами

• Контроль исполнения контрактов, претензионно-исковая работа

Недвижимость и регистрация прав

• Сопровождение сделок с коммерческой и жилой недвижимостью (купля-продажа, аренда, залог). Регистрация прав в Росреестре, оспаривание отказов.
• Работа с обременениями (ипотека, сервитуты, аресты)

Руководство внешней командой по судебным спорам и претензионная работа

• Защита интересов компании в спорах с контрагентами государственными органами (оспаривание штрафов, решений о сносе)
• Взыскание дебиторской задолженности

Финансирование и залоговое право

• Подготовка документов для банковского и альтернативного финансирования
• Юридическое сопровождение залоговых сделок (недвижимость, доли в ООО, права требования)
• Работа с проблемными активами (реструктуризация долгов, банкротство контрагентов)

Лицензирование и compliance

• Оформление лицензий (если требуется)
• Антикоррупционный compliance, проверка контрагентов

Взаимодействие с государственными органами

• Участие в согласовании проектов с администрациями регионов
• Работа с Госстройнадзором, Ростехнадзором, экологическими службами
• Лоббирование интересов компании (при необходимости)

Управление командой и внешними юристами

• Распределение задач внутри отдела и с внешней командой (судебные юристы)
• Обучение сотрудников компании по юридическим рискам

Требования:

• Опыт 5+ лет в юридическом сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью обязателен
• Глубокое знание земельного и градостроительного права.
• Опыт структурирования сложных сделок (опционы, JV, инвестиционные схемы)
• Навыки работы в CRM Битрикс24
• Опыт работы в девелопменте или консалтинге

Условия:

• Конкурентная заработная плата (оклад + KPI + бонусы за сделки)
• Современный офис с видом на Москву-реку, в пешей доступности от метро Ленинский проспект
• Профессиональное развитие и участие в интересных проектах
• Работа в офисе, 5/2, с 10-00 до 19-00