Работа в России, вакансия - Управляющий (ТРЦ Dala Mall, Шымкент) • Шымкент - id456

О компании и проекте

Самый крупный ТРЦ Шымкента Dala Mall ищет сильного Управляющего.

Dala Mall — крупнейший торгово-развлекательный центр города с общей площадью 43 856 кв.м и сдаваемой 33 111 кв.м. Ежедневно его посещают тысячи людей: от семей с детьми до активной городской аудитории. My Kids — самый большой семейный парк в Центральной Азии (5 000+ кв.м), а кинотеатр с 13 залами — крупнейший в городе. ТРЦ привлекает топовые бренды и высокий трафик, становясь ключевым объектом города.

Retail Space Global — опытный оператор коммерческой недвижимости с проектами федерального масштаба. Мы успешно управляли Moskva Metropolitan, сопровождая проект с этапа концепции до стабильной операционной деятельности. В Sputnik Mall за первый год работы обеспечили рост доходности на 110%, внедрив новые стандарты управления, маркетинга и работы с арендаторами.

Сегодня мы ищем Управляющего Dala Mall, который готов использовать нашу экспертизу и свой профессионализм, чтобы вывести центр на новый уровень эффективности.

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ

Ты будешь сердцем и мозгом Dala Mall — управляющим всеми процессами объекта, ответственным за его стабильную, прибыльную и эффективную работу.

Твои задачи:

— Управление ключевыми подразделениями ТРЦ: отдел маркетинга, отдел аренды, администрация, инженерная служба и др.
— Финансовое руководство объектом: бюджетирование, контроль доходов и расходов, CAPEX/OPEX, выполнение KPI.
— Работа с арендаторами и партнёрами: переговоры, решение сложных ситуаций, удержание и развитие якорных брендов, повышение доходности.
— Операционные улучшения: внедрение стандартов, оптимизация процессов, повышение эффективности работы всех служб.
— Управление командой: постановка задач, развитие сотрудников, поддержание профессиональной дисциплины и высокой мотивации.
— Стратегическая работа: участие в принятии ключевых решений, запуск новых проектов, реализация инициатив совместно с руководством компании.

КОГО МЫ ИЩЕМ

Мы ищем сильного управленца, готового взять на себя ответственность за крупнейший ТРЦ города и вести команду к выдающимся результатам. Это человек, который видит центр целиком и умеет развивать его как единый, эффективный организм.

Идеальный кандидат:

— Опытный профессионал: управление ТРЦ или крупным коммерческим объектом (3–5+ лет), с пониманием всех процессов — аренда, маркетинг, эксплуатация, операционная деятельность, финансы, безопасность.
— Системный организатор: видит полную картину работы центра, связывает процессы между собой и выстраивает их так, чтобы ТРЦ работал стабильно и эффективно.
— Стрессоустойчивый лидер: сохраняет ясную голову в кризисных ситуациях, быстро принимает решения и уверенно решает сложные кейсы с арендаторами, партнёрами и командой.
— Лидер-партнёр для команды: умеет вдохновлять и развивать сотрудников, поддерживать дисциплину и вовлекать людей в результат.
— Амбициозен и ориентирован на рост: стремится улучшать объект, искать новые возможности и внедрять передовые управленческие практики.
— Силен в цифрах и документах: уверенно работает с бюджетами, финансовыми моделями и KPI понимает юридические аспекты договоров, оценивает риски и принимает взвешенные решения.

Почему тебя к нам?

Ты управляешь уникальным объектом, который создавался нашей командой с нуля: консультанты и архитекторы Retail Space Global участвовали в разработке концепции и запуске Dala Mall. Полная картина объекта и поддержка команды позволят тебе реализовывать свои идеи и видеть прямой результат.

✅ 1. Работа с экспертами с 20+ лет практики
Взаимодействие с командой, управлявшей крупными объектами с этапа концепции до операционной эффективности. Это шанс перенять системные подходы, которые формировались десятилетиями, и применять их в своём стиле управления.

✅ 2. Управление крупнейшим современным ТРЦ мегаполиса
Dala Mall — самый крупный ТРЦ Шымкента. Масштаб объекта сопоставим с федеральными проектами и значительно усилит твоё профессиональное портфолио.

✅ 3. Реальная возможность влиять на развитие крупного бизнеса и принимать решения
Свобода выдвигать идеи, менять процессы, внедрять стандарты и запускать новые решения — без бюрократических ограничений.

✅ 4. Доверие и автономность
Мы ценим профессионализм и предоставляем полную свободу в принятии решений — от работы с арендаторами до стратегических инициатив.

✅ 5. Поддержка и партнёрский стиль взаимодействия
Работа с нами — это надежная команда, готовая поддержать в любых ситуациях, делиться опытом и сопровождать на старте твоих инициатив.

✅ 6. Карьерный рост до Операционного Партнёра
Прозрачная траектория для сильных управленцев:
Управляющий → Руководитель нескольких объектов → Операционный Партнёр.
Если у тебя есть амбиции и желание расти, компания предоставит инструменты и поддержку, чтобы ты реализовал свой максимум

УСЛОВИЯ

— Конкурентная зарплата от 1 000 000 тг + бонусы по KPI
— Работа в сердце ТРЦ, город Шымкент
— Полная занятость, динамичная среда, реальные возможности влиять на бизнес и развиваться