Работа в Москве, вакансия - Заместитель коммерческого директора • Москва - id193

Компания Р7 Групп занимается управлением объектами коммерческой недвижимости Москвы, Московской области и других городов с 2007 года. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании бизнес-центров, торговых центров, офисно-складских комплексов и помещений формата street retail.

Основные задачи:

• Определение концепции и заключение сделок по заполнению ТЦ малого формата в регионах
• Реброкеридж и заключение сделок по объектам street retail
• Участие в реализации проектов по продаже объектов
• Поиск и первичная оценка привлекательных инвестиционных проектов коммерческой недвижимости.
• Проведение оценок арендных ставок и инвестиционных расчетов.
• Подготовка маркетинговых и презентационных материалов по объектам.
• Полное операционное сопровождение действующих договоров аренды
• Ежедневное взаимодействие с арендаторами по всем вопросам арендных отношений.
• Подготовка полного пакета документов для сделок: договоров аренды, парковки, дополнительных соглашений, актов.
• Контроль сроков действия договоров, организация их пролонгации и индексации.
• Согласование документов в корпоративной учетной системе.
• Соблюдение регуляторных правил управления ЗПИФ
• Контроль и работа с дебиторской задолженностью: мониторинг, взыскание, применение мер воздействия.
• Управление процессом въезда, выезда и ротации арендаторов в объектах.
• Подготовка регулярной операционной и аналитической отчетности.

Наши ожидания от кандидатов:

• Высшее образование (экономика, финансы, управление недвижимостью - приветствуется).

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости (предпочтительно ритейл сегмент) от 3-х лет.

• Наличие собственной базы контактов арендаторов/партнеров в сфере ритейл-недвижимости станет преимуществом.

• Знание основ законодательства в сфере аренды коммерческой недвижимости и девелопмента.

• Понимание инвестиционных процессов и умение проводить финансовые расчеты (оценка ставок, инвестиционный анализ).

• Опыт управления арендным портфелем, включая работу с дебиторской задолженностью.

• Знание основ работы ЗПИФ (закрытых паевых инвестиционных фондов) недвижимости будет значительным преимуществом.

Ключевые качества для успеха: лидерство, системное мышление, клиентоориентированность, проактивность, умение брать на себя ответственность, делегировать задачи подчиненным и контролировать исполнение .

• Комфортный офис класса А в шаговой доступности от МЦК Москва-Сити , ст. м. Деловой центр
• График работы: 5/2, с 10.00-19.00 часов (строго офис!)
• Оформление трудовых отношений и соц. гарантии - согласно ТК РФ
• Работа в команде профессионалов в сфере коммерческой недвижимости
• ДМС после прохождения испытательного срока (включая стоматологию).