Работа в России, вакансия - Управляющий объектами • Дубна (Московская область) - id321

​​​​​​​

Ежедневный мониторинг и оперативный контроль:

• Проведение ежедневных обходов и визуального контроля состояния всех объектов.
• Контроль показаний приборов учета и основных параметров работы оборудования.
• Фиксация результатов обходов в журнале эксплуатации.
• Выявление на ранней стадии неисправностей, отклонений от нормативных режимов работы.

Организация технического обслуживания и мелкого ремонта:

• Самостоятельное выполнение или организация выполнения несложных ремонтно-восстановительных работ (замена ламп, смесителей, устранение мелких протечек, регулировка, мелкий плотницкий/слесарный ремонт и т.п.).
• Составление заявок на материалы и запчасти для текущего ремонта.
• Контроль качества и сроков выполнения работ, принятие выполненных работ.

Диспетчеризация и координация при серьезных неисправностях:

• Немедленное информирование диспетчерской службы и ответственных лиц АО «ОЭЗ ТВТ «Дубна» о любых авариях, серьезных поломках или отклонениях, угрожающих безопасности или непрерывности работы объектов.
• Организация оперативного доступа аварийных и специализированных ремонтных служб к объекту.
• Контроль за выполнением аварийных работ, обеспечение безопасности на месте.
• Документирование инцидентов.

Управление обслуживающим персоналом:

• Оперативное управление и ежедневный контроль за работой клининговой группы, в состав которой входят уборщики служебных помещений и подсобные рабочие.
• Постановка задач, контроль графика и качества уборки офисных помещений, санузлов, мест общего пользования и прилегающих территорий.
• Непосредственное руководство и распределение задач для слесаря-ремонтника и подсобного рабочего.
• Контроль соблюдения ими правил охраны труда и техники безопасности.
• Составление графиков дежурств (при необходимости).

Взаимодействие и отчетность:

• Взаимодействие с арендаторами (при их наличии), сбор и оперативное реагирование на их заявки по инфраструктуре.
• Взаимодействие с внешними подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Составление ежемесячных отчетов о проделанной работе, состоянии объектов, расходе материалов.

​​​​​​​​​​​​Уровень образования: Специалитет

Специализация по образованию: Экономика и управление недвижимостью Менеджмент

Дополнительное образование, повышение квалификации: Приветствуется

Опыт работы: от 5-ти лет

Необходимые навыки и знания

Профессиональные знания по контролю качества эксплуатации объектов ЖКХ, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, тарифному регулированию и ценообразованию содержанию и эксплуатации территории и улично-дорожной сети правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты ) Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность Общества, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли основы экономики, организации труда и управления

• Оформление в соответствии с ТК РФ
• ДМС
• Иногородним сотрудникам (удаленность более 50 км от местонахождения Работодателя) – частичная компенсация оплаты жилья
• Путевки в лагерь для детей сотрудников компании
• Новогодние подарки для детей сотрудников компании
• Частичная компенсация обедов сотрудникам компании в столовых на территории ОЭЗ Дубна
• Премии 2 раза в год в размере оклада
• Поощрения сотрудников компании за призовые места в спортивных мероприятия
• Социальная материальная выплата сотрудникам компании в связи с юбилеем и в значимые семейные события
• Материальные выплаты (по согласованию с руководством) в сложных жизненных ситуациях
• Премирование в связи с занесением на Доску почета
• Посещение сотрудниками компании социальных и культурных мероприятий, проводимых на территории работодателя (Концерты, Театральные постановки, Субботник, 9 мая, Новый Год и др)
• Цифровой здравпункт ФМБА России на территории работодателя для сотрудников компании
• Организация и проведение экскурсий по площадкам компаний резидентов
• Площадки для воркаута на территории работодателя.