Работа в Москве, вакансия - Финансовый директор (CFO) • Москва - id363

Крупный Холдинг, объединяющий девелоперские и индустриальные активы в рамках единой инвестиционной структуры. Компания развивает коммерческую недвижимость полного цикла:

— офисные и деловые кварталы

— проекты редевелопмента промышленных территорий

— индустриальные и логистические парки Московского региона

Бизнес‑модель основана не на продаже объектов, а на долгосрочном владении и аренде. Компания создаёт пространства для бизнеса, технологий и производства, формируя устойчивый арендный доход и комплексно развивая территории.

Обязанности:

• Каждый объект оформлен как отдельная компания. Необходимо собирать общую финансовую картину управлять деньгами между юрлицами контролировать ликвидность выстраивать систему управления средствами группы.
• Вести экономику объектов недвижимости. По каждому проекту необходимо понимать: объём вложений стоимость содержания доход от аренды сроки выхода на прибыль общую доходность.
• В части управления арендным доходом контролировать: пустующие площади сроки договоров индексации аренды надёжность арендаторов распределение дохода между объектами.

• Работа с банками по привлечению финансирования: привлекать кредиты оформлять залоги контролировать выплаты проводить переговоры о рефинансировании.

• Необходимо понимать экономику промышленных парков: затраты на инфраструктуру этапность освоения территорий работу с производственными резидентами.

• В части налогов и внутренней финансовой структуры: оптимизировать налоговую нагрузку оформлять займы между компаниями распределять прибыли контролировать налоговые риски

• В части работы с собственником: готовить расчёты по новым проектам показывать сценарии развития оценивать риски готовить инвестиционные решения.

• Высшее экономическое или финансовое образование
• Опыт работы финансовым директором или руководителем высшего звена в аналогичной роли не менее 5 лет
• Доказанный успешный опыт привлечения крупных объемов финансирования (от нескольких миллионов рублей)
• Отличное понимание инструментов привлечения капитала (акционерный капитал, заемные средства)
• Высокий уровень владения Excel, PowerPoint, и 1С и прочими корпоративными системами учета
• Аналитический склад ума, способность оперативно анализировать большие объемы данных и принимать взвешенные решения
• Эффективные коммуникативные навыки, способность вести переговоры на высоком уровне
• Высокая степень организованности, лидерства и способности мотивировать команду.

• Офисный режим работы
• ДМС